物件概要
名称 | レ・ジェイド シティ瓢箪山 |
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所在地 | 大阪府東大阪市神田町151番1、159番1(地番) |
交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、第1種住居地域、準防火地域 |
建築確認対象敷地面積 | 6,349.05m²(提供公園196.81m²除く) |
建築面積 | 4,476.58m² |
建築延床面積 | 25,105.44m²(容積対象外面積6,098.24m²を含みます) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建、一部鉄骨造 |
総戸数 | 232戸[他に店舗1戸・管理室・集会室] |
駐車場 | 140台(機械式49台、自走式89台、平面2台) |
バイク置場 | 3台 |
ミニバイク置場 | 10台 |
駐輪場 | 444台(2段+スライドラック式上段180台、下段234台、スライドラック式30台) |
間取り | 1LDK+F~4LDK |
住居専有面積 | 55.32m²~88.01m²(防災備蓄倉庫面積含む) |
バルコニー面積 | 9.71m²~13.78m² |
アルコーブ面積 | 2.42m²~6.63m² |
室外機置場面積 | 1.80m²~7.84m² |
建築確認番号 | 第KKK01906367号(令和2年3月31日) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
建物竣工予定時期 | 2021年10月下旬 |
入居予定時期 | 2021年12月下旬 |
事業主(売主) | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣(5)第6034号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050 |
販売提携(代理) | 株式会社アクラス 大阪府知事(4)第49425号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334(代) |
販売提携(代理) | 株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(4)第51562号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員 〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル TEL.06-6204-1171 |
設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
施工 | スナダ建設株式会社 |
販売戸数 | 5戸 |
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販売価格 | 3,398万円~4,558万円 |
間取り | 3LDK~4LDK |
専有面積 | 68.48m²~80.01² |
アルコーブ面積 | 4.65m²~5.93m² |
バルコニー面積 | 10.63m²~12.50m² |
室外機置場面積 | 7.84m² |
管理費(月額) | 8,220円~9,600円 |
修繕積立金(月額) | 7,050円~8,460円 |
管理準備金(一括) | 27,390円~32,880円 |
修繕積立一時金(一括) | 582,000円~699,000円 |
住戸セキュリティ費(月額) | 165円 |
インターネット使用料(月額) | 990円 |
販売戸数 | 未定 |
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予定販売価格 | 2,900万円台~5,200万円台 |
予定最多販売価格帯 | 3,900万円台 |
間取り | 1LDK+F~4LDK |
住居専有面積 | 55.32m²~88.01m²(防災備蓄倉庫を含む) |
アルコーブ面積 | 2.89m²~7.44m² |
バルコニー面積 | 9.71m²~13.78m² |
室外機置場面積 | 1.80m²~7.84m² |
管理費(月額) | 6,640円~10,560円 |
修繕積立基金(月額) | 5,700円~9,060円 |
管理準備金(一括) | 22,130円~35,200円 |
修繕積立一時金(一括) | 470,000円~748,000円 |
住戸セキュリティ費(月額) | 165円 |
インターネット使用料(月額) | 990円 |
※申込の際ご持参いただく物/1.認印 2.収入証明書【2020年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2018年、2019年、2020年)の確定申告書の写し】 3.ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)の写し※詳しくは係員にお問合せください。
※全ての販売予定住戸を一括して販売するか、期分けにて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2021年5月中旬)
【提携ローンのご案内】
●取扱金融機関/ソニー銀行
●融資限度額/100万円以上1億円以内(購入価格の100%以内・10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(仮審査申込時の年齢が満20歳以上、お借入時の年齢が満70歳未満の方で、完済時満85歳までの方)
●返済方法/元利均等返済および元金均等返済(ボーナス併用可)
●金利/変動金利0.457%(店頭表示金利年1.807%から全期間▲1.35%適用後の金利)金利は実際にお借入頂く月の金利が適用されます。
●お取扱手数料/お借入金額×1.65%(消費税込み)
●事務代行手数料/55,000円(消費税込)(提携不動産会社分)
※融資額と返済期間により異なります。※お借り入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。※尚、銀行の支店によってはお取り扱いできない場合もございますので、詳しくは係員にお問い合せください。※上記ローン概要は2020年9月29日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承下さい。詳しくは係員にお問い合わせください。※お申込みに際しては、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がありますのでご了承下さい。
■ローン返済例【Ctype・3LDK】●販売価格/2,990万円●専有面積/65.39㎡●頭金/0円●年利0.457%・35年返済●借入金額/2,990万円●毎月返済額/77,049円
■ローン返済例【Jtype・4LDK】●販売価格/4,390万円●専有面積/80.01㎡●頭金/510万円●年利0.457%・35年返済●借入金額/3,880万円●毎月返済額/99,983円