物件概要
- 名称／カサーレ ウエストゲートシティ
- 所在地／大阪市住之江区東加賀屋1丁目95番（地番）
- 交通／Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩3分
- 地域地区／準工業地域、準防火地域
- 地目／宅地
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 建蔽率／33.54％［指定80％］
- 容積率／323.61％［指定300％・200％（総合設計制度適用により323.80％）］
- 総戸数／128戸
- 開発面積／2,777.82m²
- 敷地面積／2,777.82m²
- 建築面積／931.49m²
- 延床面積／10,203.17m²
- 建築確認番号／第OKBC19C01－04005号（令和2年2月27日）
- 駐車場／75台（機械式駐車場）
- 自転車置場／256台（平面76台、2段（上段）ラック式69台、（下段）スライドラック式111台）
- バイク置場／29台（バイク置場3台、ミニバイク置場26台）
- 間取り／2LDK ～4LDK
- 住居専有面積／60.02m²～83.49m²
- バルコニー面積／5.47m²～14.22m²
- サービスバルコニー面積／1.01㎡・1.53㎡
- アルコーブ面積／2.28m²～4.43m²
- テラス面積／10.44m²
- 専用庭面積／11.60m²
- 竣工予定／2022年3月下旬
- 引渡予定／2022年4月下旬
- 分譲後の権利形態／専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態／区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
- 事業主（売主）／アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許（4）第6152号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F - 販売提携（代理）／伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（14）第803号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員
〒550－0005 大阪市西区西本町1丁目7番2号ウエストスクエアビル1・2F - 管理会社／株式会社 長谷工コミュニティ
- 設計・監理／株式会社TOKI設計
- 施工／不二建設株式会社
- 手付金保証機関／全国不動産信用保証株式会社
第2期予告販売概要
販売戸数／未定
予定販売価格（税込）／2,800万円台～5,500万円台
予定最多販売価格帯／4,000万円台
間取り／2LDK～4LDK
住居専有面積／60.02m²～83.49m²
バルコニー面積／5.47m²～14.22m²
サービスバルコニー面積／1.01m²～1.53m²
管理費（月額）／5,520円～7,680円
管理準備金（一括）／15,000円
修繕積立金（月額）／4,200円～5,840円
修繕積立一時金（一括）／420,000円～584,000円
インターネット使用料（月額）／924円
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
（販売開始時期/ 2021年3月下旬）
【月々支払例】
■Aタイプ201号室/販売価格（税込）2,898万円/頭金8万円/月々59,698円/ボーナス時93,942円（年2回）
■Cタイプ203号室/販売価格（税込）3,598万円/頭金8万円/月々77,946円/ボーナス時93,942円（年2回）
■Gタイプ209号室/販売価格（税込）4,478万円/頭金8万円/月々99,584円/ボーナス時101,770円（年2回）
【提携ローンのご案内】
●取扱金融機関／三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100%以内●融資限度額／100万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.525％（変動金利、優遇金利適用後）●事務取扱手数料／32,400円●融資手数料／お借入金額×2.2%(税込) ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。 ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。 適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。 ※上記の情報・概要は2020年12月15日時点のものです。
情報更新日／2021年3月16日
次回更新予定日／2021年3月30日
